2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.8万円/㎡
前年比-31.8%
神戸市中央区
96.1万円/㎡
前年比+8.0%
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ワコーレ神戸元町アクシア
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩1分
2006年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
9,699万円
84.2万円/㎡
6,084
8,494
10,904
13,313
AI査定結果
推定相場価格
9,699万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,494万円〜10,904万円
73.7万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ神戸元町アクシア
9,100万円（79.0万円/㎡）/ 14階 / 115.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 9,100万円 | 79.0万円 | 14階 | 115.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 9,380万円 | 81.4万円 | 14階 | 115.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 9,980万円 | 86.6万円 | 14階 | 115.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 10,500万円 | 91.2万円 | 14階 | 115.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 6,380万円 | 78.3万円 | 12階 | 81.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 68.5万円 | 8階 | 53.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 68.7万円 | 8階 | 43.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 71.0万円 | 8階 | 43.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 64.8万円 | 8階 | 53.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/16 | 3,150万円 | 72.6万円 | 8階 | 43.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,200万円 | 73.7万円 | 8階 | 43.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 61.1万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,280万円 | 61.1万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,580万円 | 66.7万円 | 9階 | 53.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 3,580万円 | 66.7万円 | 4階 | 53.7㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 9,100万円 | 79.0万円 | 115.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/04 | ファミール諏訪山ベアジュール 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 7,990万円 | 82.8万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/13 | ファスタージュ北野ハンター坂 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 8,480万円 | 86.3万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 10,800万円 | 83.9万円 | 128.73㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 8,980万円 | 81.3万円 | 110.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/02 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 7,180万円 | 71.7万円 | 100.09㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 6,780万円 | 74.3万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 6,980万円 | 67.0万円 | 104.13㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 6,390万円 | 69.3万円 | 92.22㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 6,380万円 | 73.8万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.8%下落、神戸市中央区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.8%割安です。
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ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造